売却までの流れ

不動産をいつごろまでに売りたいか、スケジュールを決定します。売却までの期間を長く設ける場合、早めに売却をしたい場合で売却価格の設定に差が生じることがあります。

ご売却を希望する不動産の状態や権利の確認、周辺の環境などを調査し査定価格を試算します。

査定価格についてご説明させていただき、周辺の公示価格などの公的なデータや取引事例・売主様のご要望から売出価格を決定します。正式に依頼される場合当社と媒介契約を結びます。

売却を効率的に行うための計画を立てます。ネットや紙媒体で情報を発信し、オープンハウス、オープンルームで実際に現地をご見学いただく機会を提供します。

購入希望者から「購入申込書」を受領し、引渡しのスケジュールや契約を解除する際の条件等についての調整を行います。不動産の内容・価格など重要事項の売買契約書の内容を確認し、署名・捺印後、買主様より手付金を受け取ります。

契約時に定めた内容で物件の引渡しを行います。残代金を受け取り、登記を申請します。各種関係書類を買主様に引渡し、物件（鍵）をお渡しして引渡しが完了します。