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不動産の売却は仲介が基本ですが、野村土地は、仲介以外にも、買取、買取保証、リースバック買取をお選びいただけます。
あなたに最適な売却方法をご提案させていただきます。
METHOD売却の方法
仲介？買取？
| 説明 | こんな方にオススメ | |
| 仲介 | 売主様と買主様の間に不動産会社が入って取引をし、不動産会社が、広告宣伝等を行い買主様を探す方法。 成約時には規定の仲介手数料が必要です。 |
納得感の高い金額で売りたい方。 |
| 買取 | 野村土地に直接売却する方法。 仲介手数料を支払う必要はありません。 |
相続等で早く換金したい方。 相続したけど、誰も住まないので現金化して分けたい方。 広告などによって売りに出したことを近所に知られたくない方。 |
| 買取保証 | 一定期間仲介で売却活動をし、仲介で売却できなかった場合は、約束した価格で野村土地に直接売却する方法。 | 新築マンション・一戸建を購入済で、自宅を売却して資金を作りたい方。 買い替えをしたいが、自宅売却目途がつかないので資金計画がたてづらい方。 いつ売れるか、いくらで売れるか、保証が欲しい方。 |
| リースバック買取 | ご自宅に住みながら売却し、資金を受け取った後も、住み続けることができる方法。 売却後は野村土地と賃貸借契約を結びます。 |
新築マンションを買ったが未完成で、売却して資金を確保したいが仮住まいはしたくない方。 高齢者施設と契約する資金が欲しいが、入居日が未定の方。 |
何から始めればいい？
まずはご相談ください！
売りたい土地、家が現状どのような価値になっているのか、実際にどのように売却の手続きをしたらよいかなど、お客様のご状況に合わせて柔軟にお答えさせて頂きます。また、お急ぎでのご売却や、相続に関する売却など、経験豊富な当社スタッフがお客様のお話をじっくりと伺い、お客様に合ったご提案させて頂きます。
今すぐの売却予定でなくても構いませんので、お気軽にご相談ください。
よく頂くご質問
Q．査定は本当に無料ですか？
当社ではお客様の実際の状況を確認させて頂き、査定いたします。
よりお気軽にお話できるように査定やご相談は無料で行っておりますので、是非お気軽にお声掛けください。
Q．査定された金額で売らないといけませんか？
査定金額はあくまで妥当金額になりますので、その金額で売らないといけないという事ではございません。
売却希望の金額などがございましたら当社スタッフとご相談頂きまして、価格をお決め頂けたらと思います。
Q．どのように買い手を探すのですか？
一般的にはインターネット、折込チラシ、店頭などの方法を主に使っておりますが、お客様の売却情報を公開せずに、
地域密着の野村土地ならではのネットワークを利用し、買い手探しも行えます。ご事情がある場合もお気軽にご相談ください。
Q．近所に知られずに売却することは可能ですか？
広告を行わずに、当社の条件の合う顧客にご紹介したり、信頼出来る不動産業者に物件を紹介するなどして売却活動が可能です。ただし通常の広告を利用した場合に比べ成約に至るまでに時間がかかることがございます。
Q．買換えの場合、売却と購入はどちらを先にした方がいいですか？
住宅ローンが残っている場合は完済してからでないと新規にローンを組む事が出来ませんので売却を先行させる必要があります。
ローンが無い場合や資金にゆとりのある方などは購入を先行させることも出来ます。
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